10171 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H4V4 $899,900
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
samedi, 2 mai, 2026 | 09:30 - 11:30
Description
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 4PLEX à Montréal-Nord. Opportunité exceptionnelle! Immeuble de 4 logements, propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de stationnement + 1 garage - un atout très recherché dans le secteur. Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un cadre de vie agréable. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant; Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement stratégique; à proximité du boul Pie-IX, avec accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter!
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! 4PLEX À MONTRÉAL-NORD
Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de 4 logements,
propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de
stationnement + 1 garage -- un atout très recherché dans le
secteur.
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant :
Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos
revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus
locatifs.
Emplacement stratégique :
À proximité du boulevard Pie-IX, avec un accès rapide aux
transports en commun et aux grands axes routiers.
Secteur :
Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un
cadre de vie agréable.
À proximité :
Services essentiels accessibles à pied, dont un dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.
Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Localisation et accès :
Situé à proximité du boulevard Pie-IX, facilitant les
déplacements et l'accès aux transports.
Secteur :
Quartier résidentiel de Montréal-Nord, calme et recherché.
Commodités à proximité :
À quelques pas des services essentiels, dont le dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.
Une occasion à ne pas manquer !
Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de 4 logements,
propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de
stationnement + 1 garage -- un atout très recherché dans le
secteur.
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant :
Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos
revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus
locatifs.
Emplacement stratégique :
À proximité du boulevard Pie-IX, avec un accès rapide aux
transports en commun et aux grands axes routiers.
Secteur :
Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un
cadre de vie agréable.
À proximité :
Services essentiels accessibles à pied, dont un dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.
Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Localisation et accès :
Situé à proximité du boulevard Pie-IX, facilitant les
déplacements et l'accès aux transports.
Secteur :
Quartier résidentiel de Montréal-Nord, calme et recherché.
Commodités à proximité :
À quelques pas des services essentiels, dont le dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.
Une occasion à ne pas manquer !
Inclusions: Stores, luminaires, 10173 (électroménagers sans garantie de fonctionnement), laveuse et sécheuse dans la salle mécanique sans garantie de fonctionnement.
Exclusions : effets des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3993 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4690 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 492 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Salon | 9.6 x 14.0 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 12.3 x 11.9 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 5.4 x 6.1 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 9.10 x 16.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 3.10 x 7.6 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 14.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 9.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 6.8 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 6.5 x 8.3 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |