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1210 Rue Jeanne Mance, Montréal (Ville-Marie), QC H2X1M1    $1,900/M

Intérieur

Façade

Autre

Intérieur

Intérieur

Réception

Salle communautaire

Ascenseur

Cuisine

MLS: 11996972
1 1 2024

Description

Tour Maestria B(Phase II). Vivez une vie de luxe au coeur du centre-ville de Montréal,ce tout nouveau condo 3 ½ avec 1 chambre fermée au 40e étage offre une vue imprenable sur le Quartier des Sp Profitez d'équipements comme un simulateur de golf, BBQ,des piscines intérieure/extérieure, une salle de cinéma, une salle de sport et un Sky-bridge. À proximité de la Place des Arts, des restaurants, des supermarchés, des écoles et du métro. Stockage disponible. Vivez la grande vie dans ce quartier animé. De plus, vous serez idéalement à proximité de cinq universités renommées:McGill, Concordia, UQAM, HEC et Université de Montréal.Un incontournable!


Exigences préalables à la location:

1) Preuve de revenu:Fournissez une lettre d'emploi ou une
preuve de revenu.
2) Vérification de crédit: La vérification de votre rapport
de crédit (TransUnion ou Equifax, à vos frais du locataire)
est requise.
3) Vérification indépendante: Le propriétaire se réserve le
droit d'effectuer une vérification indépendante de
l'historique de crédit et de paiement auprès de la
Corporation des immobiliers propriétaires du Québec(CORPIQ)

Étapes post-acceptation de l'offre:

1) Dépôt: Effectuez un dépôt par virement bancaire dans les
72 heures suivant l'acceptation de l'offre.
2) Assurance : Présenter une preuve d'assurance
responsabilité civile de 2 millions de dollars couvrant
toute la durée du bail.
3) Hydro Québec: Soumettre une lettre de confirmation
indiquant que le compte d'Hydro Québec a été transféré.
4) Emménagement/Déménagement: Être responsable de toutes
les règles et frais d'emménagement et de déménagement
exigés par le syndicat de la construction.
5) Règles du bâtiment:Lisez et acceptez les règlements du
bâtiment et soyez responsable de toute pénalité en cas de
non-conformité.
6) Ébauche de bail:L'ébauche de bail du Québec sera fournie
en anglais ou en français. Acceptez de communiquer par
courrier électronique pour toutes les questions liées au
bail.

Pendant le bail:

1) Paiement du loyer: Payez le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er de chaque mois.
2) Animaux interdits : Les animaux ne sont pas admis.
3) Interdiction de fumer ou de consommer des substances: Ne
pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties
intérieures des locaux, des espaces communs ou de la
propriété.
4) Pas de location à court terme: Airbnb ou des
sous-locations similaires à court terme sont considérées
comme une violation du bail. La sous-location ou les
transferts de bail ne sont pas autorisés sans
l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Modifications et réparations:

1) Aucune modification: Veuillez ne pas peindre ou modifier
le condo de quelque manière que ce soit sans le
consentement préalable du propriétaire.
2) Responsabilité du locataire pour les réparations: Toute
réparation nécessaire en raison d'une négligence ou d'actes
fautifs de la part du locataire sera à la charge du
locataire.

Fin du bail:

1) Clés/porte-clés perdus: vous serez responsable du
paiement des frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
2) État de l'unité: Restituez l'unité dans le même état que
lors de la location, incluant toutes les inclusions et
l'état du plancher, à l'exception de l'usure normale.
3) Honorer les demandes de visite: Si le bail n'est pas
renouvelé, vous devez honorer toutes les demandes de visite
des nouveaux locataires potentiels, avec un préavis de 48
heures.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, four micro onde sécheuse, luminaires et rangement


Exclusions : Électricité, câble, internet, assurance locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 10.2 P AU Bois
Salon 10.2 x 9.5 P AU Bois
Chambre à coucher 9.1 x 8.7 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 8.6 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Animaux non permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier