1220 32e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A3L6    $499,900

Un emplacement stratégique au coeur de Pointe-aux-Trembles avec accès rapide à l'A40.! À proximité de tous les services, écoles, parcUn emplacement stratégique s, commerces, transports et à quelques pas du fleuve, cette maison de 4 chambres offre espace et polyvalence. Fraîchement repeinte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, elle propose une vaste cuisine, 2 salles de bain, une salle familiale avec poêle au bois et beaucoup d'espace pour un atelier/cantina. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, de la intime et des 2 cabanons. Vous avez également une longue entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un VR.

A PROPRIÉTÉ
Maison unifamiliale lumineuse et polyvalente

- 4 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée + 3 au
sous-sol)
- Possibilité d'aménager une 2e chambre au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Très grande cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle
- Salle familiale au sous-sol avec poêle au bois
- Grand espace de rangement pouvant servir d'atelier
- Chambre froide de type cantina
- Propriété fraîchement repeinte
- Grand balcon couvert
- 2 cabanons
- Longue entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un
bateau ou un VR

LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité
de nombreux services, commerces, écoles, parcs et
transports, tout en étant à quelques pas du fleuve
Saint-Laurent.

- 6 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du
fleuve
- 10 minutes à pied des marchés d'alimentation de la 32e
Avenue
- 10 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 14 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 15 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure
du fleuve
- Quelques minutes en voiture de la Place du
Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et
de la navette fluviale
- Quelques minutes en voiture du parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- Quelques minutes en voiture de la gare exo
Pointe-aux-Trembles
- Quelques minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et
services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40