12548 Rue Ste Catherine E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B1W9    $478,300

Une opportunité à ne pas manquer à Pointe-aux-Trembles! Découvrez ce charmant plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle ainsi que des planchers de bois franc. Le sous-sol spacieux, offrant amplement de rangement, n'attend que vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Profitez également d'une cour spacieuse, parfaite pour accueillir vos proches. Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété est disponible pour une occupation immédiate!

LA PROPRIÉTÉ
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain + espace de lavage au sous-sol
- Garage + allée pour stationnement
- Planchers en bois franc
- Cour spacieuse avec cabanon pour rangement
- Grand sous-sol offrant une salle familiale et un grand
rangement avec espace pour salle de lavage


LOCALISATION
Emplacement stratégique à Pointe-aux-Trembles, à proximité
de nombreux services, commerces, écoles, parcs et
transports, tout en étant à quelques pas du fleuve
Saint-Laurent.

- 15 minutes à pied de la rue Notre-Dame Est et du bord du
fleuve
- 4 minutes/ 15 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le
Pharmaprix
- 4 minutes/ 13 minutes à pied de l'épicerie Métro et la
pharmacie Jean-Coutu
- 4 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 9 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 13 minutes à pied de l'école primaire François-La Bernarde
- 11 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 20 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure
du fleuve
- 8 minutes en voiture de la Place du
Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et
de la navette fluviale
- 9 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 15 minutes en voiture de la station de métro
Honoré-Beaugrand
- 13 minutes en voiture du parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes en voiture du parc du Bout-de-l'Île
- À proximité des épiceries, restaurants, commerces et
services de la rue Sherbrooke Est
- Accès rapide à l'autoroute 40