12570 Av. Beauchatel, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E4A5    $899,988

IMPRESSIONNANT BUNGALOW DÉTACHÉ DE 39' x 42' ! Offrant 5 chambres, dont 2 au sous-sol, cette spacieuse propriété propose un rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec cuisine moderne et immense îlot central, idéal pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième cuisine, des espaces de vie supplémentaires et un excellent potentiel intergénérationnel. Profitez d'une grande cour avec piscine hors terre, balcon agrandi et terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Situé à l'entrée de Rivière-des-Prairies, près des autoroutes, écoles, parcs et transports en commun. À voir absolument !

IMPRESSIONNANT BUNGALOW DÉTACHÉ DE 39' x 42' !

Offrant 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, un
rez-de-chaussée rénové à aire ouverte avec un immense îlot
central, un sous-sol aménagé avec une deuxième cuisine
ainsi qu'une cour arrière avec piscine hors terre. Une
excellente opportunité pour les grandes familles ou pour un
projet de vie intergénérationnelle !

Situé à l'entrée de Rivière-des-Prairies, ce bungalow
bénéficie d'un accès rapide aux principales artères menant
à Laval, aux autres secteurs de Montréal ainsi qu'au
centre-ville. Construit en 1982 sur un terrain d'environ 5
557 pi², ce bungalow en brique se distingue par ses
dimensions impressionnantes, ses espaces de vie généreux et
ses nombreuses améliorations.

Le rez-de-chaussée rénové propose un aménagement lumineux à
aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
salon. La cuisine moderne offre un immense îlot central, de
nombreuses armoires et de généreuses surfaces de travail,
idéales pour la vie familiale et les réceptions. Cet étage
comprend également 3 chambres à coucher, une salle de bain
rénovée, d'élégants planchers de céramique, des moulures
décoratives et un hall d'entrée accueillant.

Le sous-sol aménagé comprend 2 chambres supplémentaires,
une 2e cuisine et des espaces de vie additionnels, offrant
une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les
membres de la famille élargie, avec un excellent potentiel
pour une occupation intergénérationnelle. La cour arrière
propose une piscine hors terre installée en 2019, un balcon
arrière agrandi, un espace terrasse avec pergola recouverte
de vignes, un espace jardin et une remise indépendante. Un
environnement idéal pour profiter pleinement de la saison
estivale.

* RDC rénové à aire ouverte avec immense îlot central
* Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées en
2018
* Cuisine et revêtements de plancher du ssol rénovés en 2018
* Plusieurs portes intérieures remplacées
* Panneau électrique remplacé en 2019
* Piscine hors terre installée en 2019
* Thermopompe murale installée en 2025
* Revêtement de toiture datant de 2013
* Balcon arrière agrandi

Stratégiquement située à l'entrée de Rivière-des-Prairies,
la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 25 et
40, facilitant les déplacements vers Laval, Anjou,
Saint-Léonard, Montréal-Nord et le centre-ville de Montréal.

Un autre avantage est sa proximité avec la gare
Rivière-des-Prairies, desservie par la ligne de train de
banlieue Mascouche d'exo. Offrant un service en semaine
vers le centre de Montréal, avec des correspondances vers
le réseau de métro et le centre-ville, cette gare dispose
également de stationnement, d'installations pour vélos et
de correspondances avec les autobus, constituant une
solution de rechange pratique à la voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, parcs,
garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et autres.

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