1740 Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1G5 $5,485,000
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Description
12-PLEX | PLUS DE 300 000$ DE REVENUS ANNUELS! Une occasion d'investissement rare au coeur de Pointe-Saint-Charles. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet immeuble est clé en main et entièrement loué. Ses unités offrent des caractéristiques recherchées, dont des aménagements sur deux étages, des terrasses sur le toit, grands balcons et des espaces de stationnements. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et de tous les services. Un actif immobilier exceptionnel à ajouter à votre portefeuille!
LA PROPRIÉTÉ
- 12 logements
- Entièrement rénové en 2022
- 6 espaces de stationnement à l'arrière
- Entièrement loué, revenus bruts de $300,600 par année
- chaque unité bénéficie d'un balcon spacieux, et 2 unités
disposent d'une terrasse sur le toit
LOCALISATION
Secteur recherché de Pointe-Saint-Charles!
- 13 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- à quelques pas de la rue Wellington
- 4 minutes du Costco
- 7 minutes du marché Atwater
- Quelques minutes du canal de Lachine (piste cyclable/
piétons)
- 10 minutes du vieux-port de Montréal
- 10 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 10.
- 12 logements
- Entièrement rénové en 2022
- 6 espaces de stationnement à l'arrière
- Entièrement loué, revenus bruts de $300,600 par année
- chaque unité bénéficie d'un balcon spacieux, et 2 unités
disposent d'une terrasse sur le toit
LOCALISATION
Secteur recherché de Pointe-Saint-Charles!
- 13 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- à quelques pas de la rue Wellington
- 4 minutes du Costco
- 7 minutes du marché Atwater
- Quelques minutes du canal de Lachine (piste cyclable/
piétons)
- 10 minutes du vieux-port de Montréal
- 10 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 10.
Inclusions: 1740: apt 1: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. apt 3: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. apt 4: Laveuse/ sécheuse. 1742: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 1744: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 1746 apt 4: Laveuse/ sécheuse
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 26546 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 3174 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
