1807 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3M9    $1,499,000

Propriétaires occupants et investisseurs seront séduits par
ce magnifique triplex sur 3 étages offrant d'excellents
revenus et un charme montréalais intemporel.

Tous les logements ont été rénovés au fil des années tout
en conservant leur caractère unique. Les superbes murs de
briques apparentes ajoutent chaleur et cachet authentique
aux unités, créant un parfait équilibre entre modernité et
charme d'époque. Le 3e étage propose une splendide aire
ouverte lumineuse idéale pour un mode de vie urbain
confortable. L'immeuble a été soigneusement entretenu avec
plusieurs améliorations importantes, dont une nouvelle
toiture membrane installée en août 2019.

Excellente propriété à revenus avec les trois logements
actuellement loués. L'unité 1811 sera disponible pour
propriétaire occupant à compter du 1er juillet 2026 -- une
rare opportunité d'allier investissement et occupation
future.

Idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine
évolution de Ville-Marie, à quelques minutes du
centre-ville de Montréal et du pont Jacques-Cartier.
Profitez d'un accès rapide aux transports en commun,
stations de métro, pistes cyclables, parcs, cafés,
restaurants, épiceries, écoles et tous les services
essentiels. Emplacement stratégique à proximité des grands
axes routiers, du Vieux-Port, du Quartier des spectacles et
du coeur animé de Montréal.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un
morceau d'histoire montréalaise.