1968 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H1K5 $1,780,000

Entrée extérieure

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Salle de bains

Cuisine

MLS: 23788915

2	1	1900

Description

Triplex rénové idéalement situé au coeur du centre-ville, entre les stations de métro Atwater et Guy-Concordia. La propriété offre trois unités spacieuses de 2 à 3 chambres, avec de hauts plafonds, une belle luminosité et une magnifique façade en pierre grise. Comprend trois espaces de stationnement à l'arrière. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un emplacement de choix et de cachet.

Triplex rénové situé au coeur du centre-ville, à proximité
des transports en commun, des services et des grandes
universités.
La propriété a été utilisée comme logement locatif à long
terme, puis en location à court terme via Airbnb.
Son emplacement, entre les universités Concordia et McGill,
convient bien à une clientèle étudiante.
À un coin de rue des rues Sainte-Catherine et Sherbrooke,
avec accès aux restaurants, commerces, cinémas et
transports.
Le Mont-Royal est accessible en environ 15 minutes à pied.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, climatiseur portatif pour fenêtre 3 appartements partagent 1 laveuse et 1 sécheuse

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	24x54.5 P
La Taille Du Lot	195.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8762 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1142 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel