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1988 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3H5    $2,000/M

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Salon

Vue

Vue

Salon

Salon

MLS: 18290753
2 1 2001 73.2 MC

Description



Superbe condo complètement rénové sans voisins directs en
façade (vue sur le petit parc boisé Charles-Mayer)

Les revêtements de planchers sont composés de bois franc et
de porcelaine 12x24 dans la cuisine, salle de bain et
vestibule.

Cuisine signée Manon Leblanc avec comptoirs en quartz.
Salle de bain avec bain et douche indépendante munie d'une
colonne multi-jets. Porcelaine chauffante au plancher.

Thermopompe murale récente pour votre confort (air
climatisé et chauffage) qui vous permet d'économiser dans
vos frais d'énergie. Les 6 électroménagers haut de gamme
entretenus impeccablement sont inclus. Toutes les vitres de
l'unité (thermos de fenêtres) sont neuves (2020)

1 espace de rangement privé au balcon arrière

LE QUARTIER

-La localisation a un indice de marche de 98/100. C'est un
paradis pour faire les courses quotidiennes et ne nécessite
pas de voiture pour aller partout en ville. Stationnement
supplémentaire facile dans la rue.

-Indice de transport de 93/100. Vous serez situé à 5
minutes à pied du métro Beaudry, à 10 minutes de la station
Sherbrooke et à 15 minutes du métro Berri-UQAM.

-Situé en face d'un parc boisé et d'une station de BIXI qui
vous donnera un accès immédiat aux pistes cyclables du
Centre-Ville. Aussi à deux pas du parc Lafontaine

-À quelques pas d'un IGA, des cafés et restos branchés de
la rue Ontario et de plusieurs banques.

-L'école primaire Marguerite-Bourgeoys et la CPE la
Souritèque sont à 5 minutes de marche et l'École FACE est à
10 minutes en voiture.

-Accès rapide vers le Centre-Ville, le Plateau Mont-Royal,
le Vieux Montréal et l'Autoroute Ville-Marie vers la
Rive-Sud et Laval.

Inclusions: Lav-sech 2024, Four GE, Réfrigérateur FicherNPaykel, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Bosch, Thermopompe murale, Chauffe eau, Stores Serenity et autres stores, pôles et rideaux et toile opaque, Système d'alarme, Fixtures électriques et lampe du salon, Thermostats électroniques, étagères du rangement, TV au mur


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 7.63x13.5 M
La Taille Du Lot 36.66 MC
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 3.11 P 2ième étage Autre
Salon 14.8 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 8.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 5.11 P 2ième étage Autre
Autre 11.7 x 3.1 P 2ième étage Bois
Autre 5.11 x 2.6 P 2ième étage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel