21 3e Avenue, Montréal (Verdun, QC H4G2X1    $975,000

Duplex situé dans un emplacement de choix au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à deux pas de la rue Wellington et du bord de l'eau. Vous profiterez au 2e étage, l'unité 21 de 3 chambres, de 3 balcons. Cette unité (2e étage) est actuellement louée pour 1 160$ par mois. Au RDC, l'unité 23 comporte 3 chambres, une terrasse et une grande cour cloturée. Elle sera libre à l'acheteur pour y habiter. Idéal aussi pour un investisseur.

Duplex situé dans un emplacement de choix au coeur de
Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal,
à deux pas de la rue Wellington et du bord de l'eau.

Vous profiterez
* Au 2e étage, l'unité 21 de 3 chambres, d'un balcon. Cette
unité (2e étage) est actuellement louée pour 1 160$ par
mois

* Au RDC, l'unité 23 de 3 chambres, d'une terrasse et d'une
grande cour cloturée.

Elle sera libre, vous aurez la chance de pouvoir y habiter

Idéal aussi pour un investisseur

Localisation
À moins de 5 mn de marche des stations d'arrêt de bus des
lignes 12 58 61 71 350

Proche de l'hopital de Verdun

Les stations de métro les plus proches sont Verdun et de
l'Église, toutes les deux à 10 mn de marche

À 10 mn de voiture de la station de train Hibernia pour la
ligne 15 Mascouche

VERDUN
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de
quartier dynamique autant pour les familles que pour les
professionnels.

La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire
beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses
boutiques, jolis cafés et bars décontractés.

De plus, avec des rénovations majeures telles que le
réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction
d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun
s'embellit de jour en jour.

Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une
opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que
ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte
ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses
longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage
urbaine!

Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses
monuments historiques ainsi que la maison de la culture de
Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une
école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une
destination tendance.

PHOTOS
Les photos de 3 à 8 sont le resultat de photos utilisant un
aménagement suggéré par l'IA