2157 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2X7    $725,000

Magnifique duplex situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, un quartier prisé de Montréal pour sa qualité de vie, sa vitalité et sa proximité à tous les services. Ce duplex lumineux et spacieux se compose de deux unités distinctes : un 5 ½ et un 6 ½, l'unité du haut bénéficie d'un balcon. Clé en main, il représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble moderne, sans travaux, dans un secteur à forte valeur locative, dans l'un des quartiers les plus stables et recherchés de la ville.

Situé dans le secteur vibrant et familial de
Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex profite d'un emplacement de
choix. À distance de marche des commerces de la rue
Monkland, de plusieurs cafés, épiceries, écoles, parcs, et
bien desservi par le transport en commun (bus, métro
Villa-Maria), ce quartier allie parfaitement vie de
quartier et accessibilité urbaine.

Deux unités spacieuses :

Unité du bas : 3 chambres, balcon, grande aire de vie

Unité du haut : 2 chambres, balcon, agencement lumineux

Intérieurs modernes : cuisines et salles de bain remises au
goût du jour, matériaux durables, ambiance chaleureuse

Balcon pour l'unité du haut

Excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses
fenêtres

Propriété clé en main, parfaite pour propriétaire occupant
ou investisseur

Revenus locatifs intéressants, dans un secteur à forte
demande

Un immeuble rare, prêt à générer des revenus dans un
quartier stable, accueillant et en pleine vitalité.

Proche de toutes les commodités essentielles