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2236 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC H8S1Z3    $299,900

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 10740140
2 1 2013 683.5 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 2 août, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Condo clé en main rénové, offrant un mode de vie moderne et sans compromis au coeur de Lachine. Emplacement recherché à proximité du canal, des parcs et de toutes les commodités. Design soigné, luminosité agréable et espaces fonctionnels s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie confortable et élégant. Profitez d'un quotidien alliant tranquillité riveraine et accès rapide au centre-ville -- une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence.


**Visite libre le dimanche 2 août de 12h à 14h.**

Condo clé en main au coeur de Lachine

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher,
rénové et prêt à emménager. Offrant un parfait équilibre
entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix,
cette unité lumineuse propose deux chambres de bonnes
dimensions, une salle de bains moderne avec douche
indépendante, un espace de stationnement extérieur ainsi
qu'un espace de rangement privé. Une excellente opportunité
pour les premiers acheteurs, les professionnels, les
retraités ou toute personne à la recherche d'un mode de vie
pratique et sans souci.

EMPLACEMENT

Découvrez le mode de vie exceptionnel qu'offre Lachine,
l'un des quartiers riverains les plus recherchés de
Montréal. Alliant charme historique, vastes espaces verts
et proximité des services urbains, ce secteur procure une
qualité de vie incomparable.

- À quelques pas du magnifique bord de l'eau et du canal de
Lachine, parfaits pour le vélo, la marche, le jogging, le
kayak et les activités de plein air.

- Distance de marche du Marché de Lachine, des commerces de
quartier, cafés, épiceries, pharmacies et services
essentiels.

- Entouré de parcs, d'espaces verts et d'installations
récréatives, idéal pour les amateurs de plein air et les
familles.

- Accès facile au transport en commun et aux principaux
axes routiers pour des déplacements rapides et efficaces.

- À environ 15 minutes du centre-ville de Montréal et à
quelques minutes seulement de l'aéroport international
Montréal-Trudeau.

- Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, facilitant les
déplacements vers tous les secteurs de la région
métropolitaine.

- À proximité des écoles, garderies, centres communautaires
et de nombreuses commodités.

- Profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à
proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété
entièrement rénovée dans un secteur prisé où se rencontrent
nature, commodité et qualité de vie.

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, climatiseur murale


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2136 / année
Taxes municipales (2026) $ 1067 / année
Taxes scolaires (2025) $ 107 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Béton
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel