2505 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2A4 $474,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains
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VISITE LIBRE
dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
situé à seulement 2 minutes à pied du métro Frontenac. Clé
en main, il vous offre un cadre de vie lumineux, moderne et
fonctionnel, au coeur d'un quartier en pleine effervescence.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée
de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres et sa
porte-patio. La cuisine moderne avec îlot central et
nombreux rangements est parfaite pour recevoir en toute
convivialité. La chambre principale spacieuse propose un
walk-in bien pensé, offrant un espace de rangement optimisé.
La salle de bains épurée avec bain-douche assure confort et
fonctionnalité. Profitez également d'un balcon privé,
véritable extension de l'espace de vie. Le tout est
complété par un rangement intérieur pratique et un
stationnement extérieur inclus. Le condo présente aussi de
beaux planchers de bois franc et une vue directe sur les
feux d'artifice depuis la chambre.
Un quartier dynamique et prisé.
Situé à proximité immédiate du parc, de la rue Ontario, de
ses commerces, restaurants, cafés et épiceries fines, ce
condo vous place au coeur de la vie urbaine. Accès rapide
au centre-ville (moins de 15 minutes), aux transports en
commun, aux pistes cyclables, aux services d'autopartage et
aux grands axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier votre visite!
Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque murale dans la cuisine, chauffe-eau, climatiseur mural, hotte de poêle, laveuse, lave-vaisselle Bosch, luminaires, poêle, pôles et rideaux, réfrigérateur, sécheuse, stores en bois, ventilateur dans la chambre.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1070 / année |
Frais de copropriété | $ 2160 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2459 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 298 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.9 x 4.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salon | 15.6 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 11.5 x 16.5 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 12 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.5 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.9 x 17.6 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.3 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
Rangement | 7.8 x 7.4 P | 2ième étage |
CARACTÉRISTIQUES |
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Fenêtres | Aluminium |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur |
Revêtements | Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |