280 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3S5    $1,240,000

Localisation exceptionnelle! Sur le prestigieux boulevard Gouin, près de la rivière des Prairies, cette maison jumelée en brique est nichée parmi les arbres matures. Profitez des pistes cyclables, du parc de la Merci et du parc Ahuntsic, tout en étant près du métro Henri-Bourassa, des commerces de la rue Fleury et des ponts vers Laval. À l'intérieur : 4 chambres, 3 salles de bain (2 à l'étage) et une salle d'eau, fenestration abondante et chambre principale avec balcon et salle de bain attenante. Grande terrasse, cour clôturée, sous-sol aménagé et garage. Le calme de la nature, en pleine ville!

LA PROPRIÉTÉ:

-Maison à étages en rangée, unité de coin

-14 pièces sur 3 niveaux

-4 chambres à coucher (3 à l'étage + 1 au sous-sol)

-3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau

-Chambre principale avec balcon, 3 garde-robes et salle de
bain attenante avec bidet

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger,
cuisine avec coin-repas et salle d'eau

-Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre et salle de
bain complète

-Garage

-Grand terrain profond de 426,10 m² (environ 4 587 pi²)


LOCALISATION:

Localisation exceptionnelle sur le boulevard Gouin Ouest,
en bordure de la rivière des Prairies, dans le quartier
recherché d'Ahuntsic.

-Environ 15 minutes à pied du parc de la Merci (sentiers et
vue sur la rivière)

-Environ 12 minutes à pied de l'épicerie Maxi (boul.
Saint-Laurent)

-Environ 15 minutes à pied du métro Henri-Bourassa (ligne
orange) et de son terminus d'autobus

-À proximité du grand parc Ahuntsic (jeux d'eau, parc à
chiens, étang)

-À proximité des commerces, cafés et restaurants de la rue
Fleury

-À proximité de la gare Ahuntsic (train de banlieue)

-Quelques minutes en voiture du parc-nature de
l'Île-de-la-Visitation

-Accès rapide aux ponts vers Laval et aux autoroutes 15 et
40

-Sur la piste cyclable longeant le boulevard Gouin

-À proximité des cégeps Ahuntsic et Bois-de-Boulogne