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3221 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun, QC H4G1S8    $519,000

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 11186040
2 1 1984 90.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe unité située au 3221 rue de Rushbrooke, app. 201, offrant un espace de vie lumineux, à aire ouverte et bien aménagé. Cette unité a une superficie d'un peu plus de 1000 pi2. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, votre espace de vie occupé par un grand salon et une salle à manger,une salle de bains complètée avec un espace de lavage. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente! A cette unité s'ajoute un espace de rangement et un espace de stationnement extérieur. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des parcs, de la plage de Verdun et des transports. Une opportunité à ne pas manquer!


Superbe unité située au 3221 rue de Rushbrooke, app. 201,
offrant un espace de vie lumineux, à aire ouverte et bien
aménagé.

Cette unité a une superficie d'un peu plus de 975 pi2.

Vous y trouverez 2 chambres à coucher, votre espace de vie
occupé par un grand salon et une salle à manger,une salle
de bains complètée avec un espace de lavage.

Profitez de deux balcons pour vos moments de détente!

A cette unité s'ajoute un espace de rangement et un espace
de stationnement extérieur. Située dans un secteur
recherché, à proximité des services, des parcs, de la plage
de Verdun et des transports. Une opportunité à ne pas
manquer!

Votre future acquisition vous séduira par son abondante
luminosité grace à ses généreuses fenestrations.

Atouts en milieu urbain
Espace de rangement
Espace de stationnement
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus
recherchés et en pleine croissance de Montréal, cette
propriété offre une accessibilité exceptionnelle

A 3 mn de merche de la station de métro LaSalle
A 15 mn de la gare Hibernia ( Mascouche)
A 7 mn de voiture du marché Atwateur, reconnu pour ses
produits frais et son ambiance locale
Accès immédiat au canal de Lachine et à ses pistes cyclables

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2916 / année
Taxes municipales (2026) $ 2633 / année
Taxes scolaires (2026) $ 297 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.4 x 20.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel