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33 Rue Lancaster, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B1K1    $759,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 17705889
5 2 1973 1094 PC

Description

Le 33 rue Lancaster à Dollard-des-Ormeaux, est á 10 minutes de la station du REM Sunnybrook. Cette propriété unifamiliale est un magnifique bungalow à vendre. Idéal pour une famille a la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose de cinq chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir tous les membres de la famille.


Le 33 rue Lancaster à Dollard-des-Ormeaux, est à 10 minutes
de la station du REM Sunnybrook.

Idéal pour une famille a la recherche d'un espace de vie
spacieux et confortable.

La maison dispose de cinq chambres à coucher, offrant
amplement d'espace pour accueillir tous les membres de la
famille.

Au niveau principal, vous trouverez un salon accueillant,
une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3
chambres à coucher et une salle de bains.

De plus, une terrasse ensoleillée est accessible depuis
l'étage principal, offrant un espace extérieur
supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, idéale
pour se détendre ou organiser des activités récréatives.

De plus, il comprend deux chambres à coucher
supplémentaires, une salle de lavage pratique et une salle
de bains supplémentaire, offrant ainsi une grande
flexibilité d'utilisation.

La propriété est érigée sur un terrain de 5085 pieds carrés
à Dollard-des-Ormeaux, bénéficiant d'un emplacement idéal.

Vous trouverez à proximité plusieurs services et
commodités, dont des écoles réputées telles que l'école
primaire Dollard-des-Ormeaux et l'école secondaire Des
Sources, offrant ainsi un accès pratique à l'éducation de
vos enfants.

De plus, vous trouverez à quelques pas des parcs, des
espaces verts et des installations sportives pour profiter
d'activités en plein air. Les transports en commun sont
facilement accessibles, facilitant les déplacements
quotidiens.

Ce bungalow à vendre à Dollard-des-Ormeaux a été bien
entretenu, ce qui se reflète dans son excellent état
général.

Il est prêt à être occupé et offre une occasion parfaite de
s'installer dans un quartier convivial et recherché, avec
des services et des commodités à proximité.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, elle sera
disponible pour occupation dans un délai de 80 jours
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez d'autres
questions ou si vous avez besoin de plus d'informations ou
pour faire une visite!


Inclusions: Aucune


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x45 P
La Taille Du Lot 5085 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3053 / année
Taxes municipales (2026) $ 4232 / année
Taxes scolaires (2026) $ 428 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11 x 9 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 11 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5 x 4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10 x 5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel