3300 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC H1H2R5 $697,700

Façade

MLS: 11534689

3	1	1959

VISITE LIBRE

mercredi, 30 avril, 2025 | 17:00 - 19:00

Description

Située à un coin de rue stratégique, cette propriété semi commerciale offre un excellent potentiel. Elle comprend deux logements spacieux de type 5 ½, parfaits pour la location résidentielle, ainsi que deux espaces commerciaux au niveau du jardin, idéals pour bureaux, boutiques ou services de proximité. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement très passant, et d'une belle cour extérieure.

Inclusions: 1 chauffée eau, cabanon

Exclusions : tous les effets personnels

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	42x26 P
La Taille Du Lot	2469 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4290 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 222 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte