3477 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun, QC H4G1S8    $489,000

Ce condo de 1 033 pieds carrés situé au rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses dans un environnement lumineux et ouvert. Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des espaces verts, parfait pour un mode de vie pratique et équilibré. Le quartier propose une ambiance conviviale, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant près des commodités. De plus, un stationnement privé est inclus, et l'appartement est prêt à emménager, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Une propriété clé en main, à découvrir sans tarder !

Située dans le quartier dynamique et en pleine
effervescence de Verdun, cette propriété bénéficie d'un
emplacement de choix, alliant tranquillité résidentielle et
vie urbaine animée. À quelques pas de la rue Wellington,
vous profiterez d'un accès direct à une multitude de cafés
de quartier, restaurants tendance, microbrasseries,
boutiques locales, et commerces de proximité. Verdun offre
un parfait équilibre entre mode de vie urbain et ambiance
communautaire chaleureuse.

Le quartier est également reconnu pour ses nombreux espaces
verts et ses activités en plein air :

À seulement quelques minutes de marche du bord du fleuve
Saint-Laurent, ses pistes cyclables, plages urbaines et
parcs riverains.

Proximité du parc Arthur-Therrien, idéal pour les familles,
les sportifs ou les promenades.

Plusieurs écoles, garderies et services essentiels à
distance de marche.

Côté transport, la propriété est idéalement desservie par :

- La station de métro De l'Église (ligne verte), à moins de
10 minutes à pied.

- Un accès rapide aux autoroutes principales pour vos
déplacements vers le centre-ville ou la Rive-Sud.

Pourquoi choisir ce bien ?

- Située au rez-de-chaussée, cette unité chaleureuse et
pleine de cachet se démarque dès l'entrée par ses murs de
brique apparente, créant une ambiance à la fois authentique
et accueillante.

- Composée de 5 pièces bien réparties, dont 2 chambres à
coucher confortables, elle offre un espace de vie pratique
et harmonieux.

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte,
permettant une circulation fluide et une belle luminosité
naturelle.

- Un espace de stationnement privé est inclus, un atout
rare et recherché dans le secteur.

Nichée dans un environnement paisible et pratique, à
proximité de tous les services, du métro, des commerces, du
fleuve et des parcs.