3769 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun, QC H4G1Z7    $1,250,000

Cette propriété a eu de grandes rénovations au fil du temps, telles que la toiture, la brique et les balcons en avant. Les portes et fenêtres ont été remplacées dans tous les logements, etc. Les logements au 3769 et 3771 ont été entièrement rénovés selon les standards d'aujourd'hui. Elle offre une superficie habitable de 3 027 pi² répartie sur 3 étages. Le revenu annuel actuel est de plus de 69 000 $. Chacune des unités offre une configuration de 3 chambres.

Ce triplex est situé à Lasalle et construit en 1925, cette
propriété offre une superficie habitable de 3 027 pi²
répartie sur 3 étages. Le terrain représente 1675 pi2 soit
115,6 m2.

Le revenu actuel annuel est de plus de 69 000$.

Ce triplex vous offre une configuration de 3 x 6 1/2 (3
chambres)

De nombreux travaux ont été effectués au fil du temps
rénovation compléte du 3769 en 2022, restauration compléte
du mur avant (2026) et mur arrière (2021) Voir DV

Le sous-sol vous offre un potentiel pour un aménagement en
salle familiale, salle de jeux, bureau voire atelier

Transport en commun
Métro
Vous êtes presque à égale distance des stations de métros
Lasalle (7 mn) et de l'Église (8mn)

Autobus
Vous êtes à moins de 5 mn des arrêts de bus des lignes
37,38, 61,71, 107 et 350

Animations divertissements
Vous êtes à moins 10 mn de marche de la promenade
Wellington ou vous trouverez une vie animée avec ses
commerces, ses terrasses, ses restaurants

Le parc Arthur-Therrien est doté de nombreuses
installations sportives (Terrain de tennis, piscine
extérieure) et récréatives.

La plage de Verdun avec son mur d'escalade pour enfant

Auditorium de verdun
situé au 4110, boulevard LaSalle) comprend principalement
des activités sportives régulières, des matchs de
basketball et de hockey, ainsi que des événements ponctuels.