46 Av. de Portsmouth, Pointe-Claire, QC H9R5T4 $785,000
Façade
Face arrière
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 8 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
flexibles.
Rénovations effectuées par les vendeurs :
- Remplacement de toutes les fenêtres et de deux puits de
lumière il y a environ 4 à 5 ans.
- Agrandissement de l'entrée asphaltée.
- Remplacement des revêtements de sol dans l'ensemble de la
propriété.
- Installation de portes françaises dans la cuisine/salle à
manger.
- Remplacement de la porte du sous-sol.
- Ajout d'une salle de bains au sous-sol.
- Remplacement de la vanité et du revêtement de sol dans la
salle de bains principale.
- Remplacement des toilettes dans la salle d'eau et la
salle de bains principale, ainsi que du bidet.
- Installation d'une nouvelle porte de garage et d'un
ouvre-porte électrique.
- Remplacement du tapis de l'escalier principal.
- Remplacement de l'escalier menant au sous-sol par un
escalier en bois.
- Installation d'un revêtement de sol en céramique dans le
garage.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, tous les rideaux et tringles, tous les stores, tous les luminaires, ouvre-porte de garage, caméra Ring, remise dans la cour arrière, étagères dans le garage, thermopompe murale.
Exclusions : 3 réfrigérateurs au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 20.9x37.1 P |
| La Taille Du Lot | 3045 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2026) | $ 116 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3555 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 467 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.8 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.2 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Foyer | 3.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.9 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.1 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.7 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 19.3 x 15.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 16.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |