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545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M1W8    $3,750/M

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 24211866
4 2 1954

Description



Bienvenue au 545 Abbott
Cette propriété classique, située sur un terrain double,
nichée au coeur de l'ouest de Saint Laurent, est un mariage
parfait entre design moderne et détails classiques. Le
vestibule s'ouvre sur un grand salon/salle à manger double
avec de hauts plafonds

Une cuisine entièrement rénovée vous attend avec de belles
armoires en bois et des comptoirs en granit. Cette cuisine
entièrement équipée comprend une table de cuisson en
céramique Jenn-Air et une cabane design Kobe, ainsi qu'un
réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele intégrés.
Le grand îlot avec comptoir de petit-déjeuner surplombe le
spacieux terrain de 10 000 pieds carrés et le jardin primé
idéal pour une piscine pour les familles en pleine
croissance. Une très grande terrasse relie la cuisine à un
magnifique jardin avec des coins salons en pavé uni
présentés dans un important magazine québécois.

Une suite principale spacieuse vous attend avec une
élégante salle de bains rénovée et une douche en verre. 2
chambres supplémentaires pleine grandeur complètent le
dernier étage.

Le sous-sol spacieux, idéal comme salle familiale ou home
cinéma, comprend une très grande chambre d'amis séparée
avec salle de bain, une grande salle familiale, un bureau
et une grande buanderie.

Idéalement situé à Saint Laurent, à distance de marche des
écoles les mieux classées, des terrains de tennis, des
parcs, du métro, des magasins et des restaurants.

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zero, eau de vaisselle Miele, cuisinière GE Monogram, table de cuisson Jenn-Air, hotte Kobe, tabourets de cuisine, micro-ondes, aspirateur central, luminaires de la chambre, placard intégré, système d'irrigation, table et chaises de jardin, parasols de jardin, grand cabane de jardin. - Partiellement meublé, Déneigement & Pelouse.


Exclusions : Électricité, chauffage, effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 27.11x42.1 P
La Taille Du Lot 9541.13 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2740 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Autre 23.3 x 14.6 P Sous-sol
Bureau à domicile 11.9 x 12.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 16.2 x 23.8 P Sous-sol
Salle de bains 10 x 10.9 P Sous-sol
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte