55 Av. Jean Brillant, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y2S4 $529,900

Façade

Entrée extérieure

Escalier

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 23227434

3	1	1	1961	1188 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 12 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 55 av. Jean-Brillant, situé dans un quartier très recherché à quelques pas du REM et du parc Jean-Brillant. Située sur une rue tranquille, la propriété offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de hauts plafonds dans le salon et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, elle propose également une cour arrière spacieuse dans un secteur bien desservi et accessible. Cette propriété allie confort, commodité et emplacement exceptionnel, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Tous les effets personnels

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1767 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2552 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 8.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 8.7 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel