590 Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1A3 $649,000
Façade
Façade
Salon
Cuisine
Cuisinette
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Cour
Cour
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VISITE LIBRE
dimanche, 6 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
À la demande du vendeur, un délai de 48 heures pour répondre aux offres.
Situé dans Ahuntsic-Centre, un secteur établi et recherché
de Montréal, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement
avantageux au coeur d'un quartier reconnu pour sa vie de
quartier, ses rues résidentielles matures et la proximité
de nombreux services.
Le secteur offre un accès facile aux commerces de
proximité, aux écoles, aux parcs et aux transports en
commun, tout en permettant de profiter des nombreux
attraits d'Ahuntsic. La proximité des grands axes facilite
également les déplacements vers les différents secteurs de
Montréal.
L'immeuble requiert d'importants travaux de rénovation et
de mise à niveau. Il représente toutefois une occasion
intéressante pour un investisseur ou un acheteur prêt à
entreprendre un projet d'envergure et à miser sur le
potentiel de l'immeuble dans un secteur bien établi.
Une propriété dont la valeur réside autant dans son
potentiel de transformation que dans la qualité de son
emplacement.
de Montréal, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement
avantageux au coeur d'un quartier reconnu pour sa vie de
quartier, ses rues résidentielles matures et la proximité
de nombreux services.
Le secteur offre un accès facile aux commerces de
proximité, aux écoles, aux parcs et aux transports en
commun, tout en permettant de profiter des nombreux
attraits d'Ahuntsic. La proximité des grands axes facilite
également les déplacements vers les différents secteurs de
Montréal.
L'immeuble requiert d'importants travaux de rénovation et
de mise à niveau. Il représente toutefois une occasion
intéressante pour un investisseur ou un acheteur prêt à
entreprendre un projet d'envergure et à miser sur le
potentiel de l'immeuble dans un secteur bien établi.
Une propriété dont la valeur réside autant dans son
potentiel de transformation que dans la qualité de son
emplacement.
Inclusions: 2 sécheuses, 2 laveuses, 2 réfrigérateurs, 3 poêles, fixtures électriques.
Exclusions : Sont exclus de la vente tous les effets personnels et biens meubles appartenant au VENDEUR ou aux occupants de l'immeuble.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.72x8.37 M |
| La Taille Du Lot | 128 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3974 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 463 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.8 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.5 x 15.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 9.2 P | Sous-sol | |
| Chambre-cuisine | 9.5 x 14.0 P | Sous-sol | Contre-Plaqué |
| Salon | 10.8 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.5 x 14.6 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salon | 10.5 x 9.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 13.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 8.6 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 14.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 11.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.11 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.8 x 13.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.8 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |