6201 Boul. Roi René, Montréal (Anjou), QC H1K3G4    $1,888,000

Beau 8PLEX composé de 4 X 5 1/2 de 3 chambres fermées chacun, 2 X 5 1/2 de 2 chambres fermées chacun et 2 X 4 1/2 avec 1 chambre fermée et 1 salon double chacun. Toujours bien entretenus au fil des années et ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années, ce 8PLEX est une excellente opportunité d'investissement ! Très bons revenus ! Localisation idéale à Anjou, à proximité de tous les services et commodités, d'école, de plusieurs parcs incluant le Parc Thomas-Chapais avec ses sentiers et aire de jeux. Une opportunité à ne pas manquer !

Les loyers inscrits sont ceux en date du 1er Juillet 2025.

Des clôtures ont été installées à l'arrière ainsi que sur
le côté droit de la propriété, aucun ajout ou remplacement
pour la clôture sur le côté gauche.

Rénovations :

- Toit refait en 2022

- Joints de caulking refait au complet en 2022

- Système d'intercom remplacé en 2022

- Entretien régulier des joints de briques et allèges de
fenêtres

- Remplacement du drain en 2017

- Plusieurs appartements ont eu les cuisines (armoires et
planchers) et les salles de bains rénovées ainsi que les
planchers de bois franc revernis au complet.

Les laveuses/sécheuses sont installées dans les cuisines.

L'électricité et chauffage sont à la charge des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.