628 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C0Z1 $2,150/M
Extérieur
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Condo lumineux et bien entretenu au 27ème étage au coeur du Vieux-Port, dans une tour recherchée. Occupation le 1er juillet. L'unité offre un concept ouvert, des espaces confortables et une belle luminosité. À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, cet emplacement est très attrayant pour locataires et futurs acheteurs. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant occuper la propriété. Une belle occasion dans un secteur prisé de Montréal.
Le LOCATEUR déclare ce qui suit :
- Occupation le 1er juillet ;
- Le LOCATAIRE devra payer les frais de déménagement et
fournir un préavis minimum de 7 jours au Syndicat des
copropriétaires avant l'emménagement ;
- Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est
obligatoire ;
- Les animaux ne sont pas permis ;
- Il est interdit de fumer ;
- Aucune sous-location ne sera tolérée (Airbnb ou autre) ;
- Le LOCATAIRE s'engage à remettre les lieux dans le même
état qu'au moment de son emménagement et accepte de
rembourser le LOCATEUR pour tout dommage causé durant son
séjour, à l'exception de l'usure normale ;
- Les visites sont possibles avec un préavis de 24 heures
ou selon les disponibilités du locataire.
- Occupation le 1er juillet ;
- Le LOCATAIRE devra payer les frais de déménagement et
fournir un préavis minimum de 7 jours au Syndicat des
copropriétaires avant l'emménagement ;
- Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est
obligatoire ;
- Les animaux ne sont pas permis ;
- Il est interdit de fumer ;
- Aucune sous-location ne sera tolérée (Airbnb ou autre) ;
- Le LOCATAIRE s'engage à remettre les lieux dans le même
état qu'au moment de son emménagement et accepte de
rembourser le LOCATEUR pour tout dommage causé durant son
séjour, à l'exception de l'usure normale ;
- Les visites sont possibles avec un préavis de 24 heures
ou selon les disponibilités du locataire.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de climatisation murale
Exclusions : Meubles, effets personnels des locataires, Hydro, assurance locataire, frais de déménagement de l'immeuble
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4764 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2966 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 385 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3 x 5 P | 27e étageième étage | Bois |
| Salon | 11.3 x 9.1 P | 27e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 9.6 P | 27e étageième étage | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 11 P | 27e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5 P | 27e étageième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
