760 Rue Beatty, Montréal (Verdun, QC H4H1X8    $539,000

Perle rare au coeur de Verdun Découvrez ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage d'un duplex typique. Alliant architecture d'époque et hauts plafonds, cet espace lumineux propose une cuisine et une salle de bain au goût du jour. Profitez de deux balcons, dont un grand à l'arrière donnant sur un véritable écrin de verdure et d'arbres matures. Située sur la rue Beatty, l'une des plus prestigieuses et paisibles du quartier, cette propriété est un havre de paix urbain. Une opportunité unique à ne pas manquer !

760 RUE BEATTY | L'ÉLÉGANCE AU COeUR DE VERDUN
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située sur la prestigieuse rue
Beatty, cette copropriété divise rigoureusement gérée offre
un cadre de vie exceptionnel au 2e et dernier étage d'un
duplex d'époque. Alliant cachet architectural et plafonds
de belle hauteur, cette unité de deux chambres se distingue
par sa luminosité naturelle et son aménagement fluide. La
cuisine et la salle de bain ont été soigneusement rénovées
pour un confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un grand
balcon arrière donnant sur un véritable écrin de verdure
composé d'arbres matures, offrant une intimité rare en
ville.

Note de gestion : Un chauffe-eau est actuellement en
location (36,77 $ / deux mois), assurant une tranquillité
d'esprit supplémentaire.

POINTS FORTS ET COMMODITÉS
Localisation Premium : Rue calme et prestigieuse, à deux
pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes
cyclables.

Vie de Quartier : À proximité immédiate de la vibrante rue
Wellington, de ses commerces locaux, cafés et restaurants
renommés.

Espaces Verts : Accès rapide aux parcs Arthur-Therrien et
Monseigneur-J.-A.-Richard.

Transport : Accès facile aux métros Verdun et Jolicoeur,
ainsi qu'aux grands axes routiers.

Services : Écoles, centres sportifs et épiceries (IGA,
Metro) accessibles en quelques minutes.

AMBIANCE GÉNÉRALE Verdun offre un équilibre parfait entre
dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cette propriété
représente une opportunité idéale pour des acheteurs
exigeants recherchant une gestion de copropriété saine et
transparente dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Montréal. Un véritable havre de paix où le charme
d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.