8101 Rue St Denis, Montréal (Villeray, QC H2P2G7 $2,400,000
Extérieur
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Description
Situation privilégiée et excellente propriété ! Un investissement solide ! L'emplacement fait face au métro Jarry. Immeuble semi-commercial de coin comprenant quatre (4) magasins et deux (2) grands appartements qui sont tous occupés par des locataires. La toiture a été rénovée en 2020. Les briques et les fenêtres ont été rénovées en 2010. Locataires stables. Revenu : 122,160.00 $ Récupération de taxes 23,352.00 = 145,512.00$ - Dépenses 43,214.00.00 = 102,298.00$ net
Inclusions:
Exclusions : Tous les éléments des locataires tant commerciaux que résidentiels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 27.43x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 209 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 14150 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 27426 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1638 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Service, Service, Service, Service, Service |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
