8830 Rue Pascal Gagnon, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P1Z3    $2,700,000

Immeuble industriel multi-locataire -- Opportunité de
repositionnement
Rare opportunité d'acquérir un immeuble industriel
multi-locataire offrant une superficie totale de ± 28 925
pi², idéalement configuré pour un redéveloppement
stratégique ou une optimisation des revenus à court terme.
L'immeuble se déploie sur quatre niveaux -- rez-de-chaussée
(± 9 500 pi²), deuxième étage (± 9 500 pi²), premier
sous-sol (± 5 000 pi²) et deuxième sous-sol (± 4 950 pi²)
-- offrant une flexibilité d'aménagement peu commune dans
ce segment de marché.
Les unités de type atelier/loft, combinées à un zonage
flexible, en font un actif particulièrement prisé par les
investisseurs qui cherchent à revaloriser leur portefeuille
ou à tirer profit d'un potentiel locatif encore
sous-exploité.
Points forts :

Potentiel d'optimisation des revenus à court terme
Configuration idéale pour redéveloppement
Unités atelier / loft -- format recherché
Zonage flexible -- multiples possibilités d'usage