9221 Av. Olivier Maurault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2K6    $1,699,900

Superbe 4plex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 2 logements 3½, 1 logement 4½ ainsi qu'un spacieux logement principal 8½ idéal pour une grande famille. Les logements sont lumineux, bien entretenus et offrent un excellent potentiel de revenus. Situé dans un secteur pratique et recherché de Montréal, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une belle occasion d'habiter un grand logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités.

Une occasion unique d'habiter ou d'investir dans le
quartier familial d'Ahuntsic à proximité de tous les
services.

Appartement 9221, 9223, 9227 :
- Baux non-fumeur, sans animaux, bien entretenus.

Appartement 9225 (propriétaire occupant) :

- Entièrement rénové avec matériaux hauts de gamme.
- Salle de bain logement 9225 en 2015.
- Plancher d'ingénierie logement 9225 en 2017.
- Cuisine logement 9225 en 2017.
- Air climatisé;
- Salle d'eau et walk-in dans la chambre à coucher
principale.
- Superbe cour privée/tranquille et entièrement aménagée,
balcon fini en céramique
- Plancher chauffant dans la salle de bain principal;
- Garage double (plancher époxy) + 2 espaces de
stationnement;
- Chambre froide avec beaucoup de rangements.

Autre :

- Possibilité d'optimisation des revenus.
- Réservoirs d'eau chaude : 2022/2021/2021/2014
- Fenêtres avant : 2021
- Le revêtement de la toiture 2022

À proximité de :

- Collège Ahuntsic
- Parc-du-Boisé-de-Saint-Sulpice
- Complexe sportif Claude-Robillard
- Épiceries et commerces de quartier
- Restaurants
- Cafés
- Hôpitaux
- Parcs
- Stations de métro


Visite avec promesse d'achat acceptée pour les appartements
suivants.

9221 av Olivier-Maurault
9223 av Olivier-Maurault
9227 av Olivier-Maurault