9259 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1R4 $1,499,000
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Cour
Vue d'ensemble
Cour
Vue d'ensemble
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Description
Superbe 6-plex à revenus situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. L'immeuble offre de grands logements lumineux avec cuisines et salles de bains rénové récemment, ainsi que des installations laveuse-sécheuse dans chaque unité. Érigé sur un vaste terrain, il présente un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Crémazie et Sauvé, axes routiers, des commerces, services, écoles et parcs. Actif stable et facile à louer, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus fiables et d'un bon potentiel d'appréciation.
Inclusions: 6 chauffe-eaux
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50x32 P |
| La Taille Du Lot | 5064 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6671 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 804 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
