100 Av. Easton, Montréal-Ouest, QC H4X

$1,310,000 | 3093 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1815
MLS: 16183301

Description

Charmante maison dans le quartier prestigieux de Montréal-Ouest ! Cette rare opportunité offre l'un des plus grands terrains du secteur, avec une superficie de 25 120 pieds carrés. La belle façade en pierre ajoute une élégance intemporelle à cette maison de 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain. Un garage détaché et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Située à proximité de toutes les commodités que Montréal-Ouest a à offrir, cette propriété est idéale pour la rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace pour qu'il corresponde à vos goûts et préférences.

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Addendum

Le quartier
Montréal-Ouest est un charmant quartier familial connu pour
ses rues bordées d'arbres et ses maisons magnifique. Situé
à quelques minutes du centre-ville, il offre une ambiance
de banlieue avec un accès pratique aux écoles, aux parcs et
aux boutiques locales.

Transports en commun
-Gare de Montréal-Ouest : Accès à l'Exo Train à 5 minutes
de marche. Ligne Vaudreuil-Hudson avec des correspondances
vers le centre-ville de Montréal à la station
Lucien-L'Allier.
-Routes d'autobus STM : La maison est située à proximité
des lignes 105, 162, 123, 90 et 51.
-Station de métro : Accès à la station de métro Vendôme
(ligne orange) : Accessible en bus ou à pied.
-Autoroutes : La maison est proche des autoroutes suivantes
: 20, 15 et 40

Services et commodités
-À 10 minutes de marche, vous trouverez des épiceries, des
cafés, des pharmacies, des restaurants, la bibliothèque
publique de Montréal-Ouest, le parc Strathearn et le parc
Ronald.
-Dans un rayon de 20 minutes de marche, vous trouverez la
bibliothèque et le parc Benny, la station de métro Vendôme,
le campus Loyola de Concordia et le Village Monkland, qui
abrite de nombreux cafés, restaurants et boutiques
branchés.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* L'inspecteur sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	20.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	11.11 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	21.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	14.0 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	5.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	21.1 x 13.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	6.8 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	21.3 x 7.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.8 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Rangement	10.11 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	19.10 x 24.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	13.9 x 28.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x46 P
La Taille Du Lot	25120 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 14387 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Pierre, Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE