10050 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2N6    $1,050,000

Quadruplex à vendre Ahuntsic, Montréal Une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur! Ce quadruplex offrant de très bons revenus locatifs bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de l'Hôpital Fleury, des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de nombreux services. Le 5 ½ situé au rez-de-chaussée sera disponible à l'acte notarié, une occasion idéale pour un propriétaire-occupant qui souhaite habiter l'immeuble tout en profitant des revenus des autres logements. Le sous-sol reste à terminer par l'acheteur.

QUADRUPLEX À VENDRE -- AHUNTSIC | PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU
INVESTISSEUR
Une propriété qui réunit revenus, potentiel et qualité de
vie dans un secteur où tout est à portée de main!
Découvrez ce quadruplex offrant d'excellents revenus,
idéalement situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Que
vous soyez investisseur ou que vous rêviez de devenir
propriétaire-occupant tout en bénéficiant de revenus
locatifs, cette propriété offre une combinaison
particulièrement intéressante!
Un énorme avantage : le spacieux 5 ½ du rez-de-chaussée
sera disponible à l'acte notarié! Vous pourrez donc vous
installer dans votre propre immeuble et profiter d'un
logement de belle dimension, tout en ayant les revenus des
autres unités pour contribuer aux dépenses de la propriété.
Et pour ceux qui voient encore plus loin, le sous-sol est à
terminer par l'acheteur et offre un potentiel
supplémentaire d'aménagement afin de éventuellement le
rendre disponible à la location, le tout sous réserve des
vérifications, normes et autorisations applicables.
Les deux grands logements bénéficient également chacun
d'une cour, aménagée avec du gazon synthétique : un espace
extérieur pratique, agréable et nécessitant très peu
d'entretien. Parfait pour profiter de l'été, recevoir
famille et amis ou simplement avoir son petit coin
extérieur en pleine ville!
Et l'emplacement? Un véritable plus pour la vie de
famille! Le secteur offre une belle proximité avec les
écoles, les parcs, les espaces verts, les commerces, les
services, les transports en commun ainsi que l'Hôpital
Fleury. Un environnement pratique où les besoins du
quotidien sont facilement accessibles et où une famille
peut réellement s'installer et profiter de son quartier.
Très bons revenus + possibilité de propriétaire-occupant +
potentiel d'optimisation + cours privées + secteur familial
recherché : voilà un immeuble qui a énormément à offrir!
Ahuntsic, Montréal
Quadruplex
5 ½ au RDC disponible à l'acte notarié
Excellents revenus locatifs
Sous-sol à terminer offrant un potentiel supplémentaire
Cours avec gazon synthétique pour les deux grands logements
À proximité de l'Hôpital Fleury
Écoles, parcs, commerces, services et transports à
proximité
Une occasion à découvrir autant pour y installer votre
famille que pour bonifier votre portefeuille immobilier!
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pour planifier votre visite.