Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et
recherchés de Montréal, Verdun offre un équilibre idéal
entre vie de quartier et accessibilité urbaine. Vous y
trouverez une foule de commerces locaux, cafés,
restaurants, écoles et parcs, sans oublier les magnifiques
berges du fleuve Saint-Laurent, parfaites pour la marche,
le vélo ou les pique-niques en été. Le tout, à seulement
quelques minutes du centre-ville grâce à un excellent
réseau de transport en commun.

Caractéristiques de la propriété :

- Superficie habitable de 903 pi² au 2e étage d'un duplex
en copropriété indivise

- Deux chambres fermées, lumineuses, dont l'une peut
facilement servir de bureau

- Salon spacieux et aéré, avec grande fenestration
apportant une lumière naturelle abondante

- Cuisine fonctionnelle à aire ouverte, dotée de nombreux
rangements

- Salle de bains moderne, équipée d'un bain-douche

- Bénéficie de 2 balcons

- Espace hall d'entrée chaleureux avec boiseries d'origine

- Rangement pratique avec espace buanderie intégré dans le
couloir

- Escalier intérieur privé menant directement à l'unité

- Immeuble en brique, bien entretenu, dans une rue calme et
résidentielle

- Localisation d'exception a 2 pas du métro jolicoeur

- Situé à proximité de la rue Wellington, reconnue pour ses
nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques locales.

- Proche des berges du fleuve Saint-Laurent, offrant des
pistes cyclables, des parcs et des espaces de détente pour
les activités en plein air.

- Facilement accessible en voiture avec des connexions
rapides aux principales artères routières, tout en
bénéficiant d'un environnement paisible et familial.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un
professionnel cherchant un cadre de vie chaleureux,
lumineux et bien situé.