Photo aérienne
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Autre
Autre
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Hall d'entrée
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Photo aérienne
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Autre
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
 Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Terrasse
Terrasse
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Piscine
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Salle de jeux
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Hall d'entrée
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)

11310 Rue Notre Dame E., Montréal-Est, QC H1B

$1,290,000 | 1740 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 15047837

Description

PRIX NÉGOCIABLE ! Possibilité de faire repeindre le condo aux frais du vendeur, avec choix de la couleur selon les préférences de l'acheteur. Superbe penthouse avec vue imprenable! L'entrée mène directement à une aire de vie ouverte et lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine. La suite principale offre un espace intime avec une penderie walk-in et une salle de bain attenante. On y trouve aussi une 2e chambre, une deuxième salle de bain et un cellier. Un atout majeur: la grande terrasse privée. Un condo qui allie fonctionnalité, confort et élégance, situé dans un secteur recherché, près des autoroutes et de plusieurs services.

Addendum

- Surface habitable 1,800 pieds carrés + 800 pieds carrés
de terrasses.

- SPA Jacuzzi , BBQ, voile d'ombrage, électros ménager
inclus.

- Stores motorisé et traitement acoustique d'exception
avec Vue panoramique sur 270 degrés (Ouest/Nord/Est). Vue
sur le fleuve, un panorama qui change au fil des saisons

- Très grand : 1800 pieds carrés de surface habitable plus
3 terrasses de 800 pieds carrés dont une possède une avec
voile d' ombrage + BBQ et une autre avec un Spa Jacuzzi

- Matériaux de qualité : Comptoir en Quartz, plafond de 10
pieds, stores motorisés / traitement UV, bain
thérapeutique, foyer au gaz de 60 pouces, traitement
acoustique du plafond.

- Electro ménager haut de gamme tous sont inclus ; plaque
de cuisson Wolf, four Bosch, four combiné
convection/micro-ondes Bosch, lave-vaiselle et
réfrigérateur Bosch, hotte commerciale Best.

- Nombreuses aires communes; salle de billard, gym, grande
terrasse avec fauteuil/balançoires/piscine chauffé, salle
de réception à l' usage des Penthouses.

- Sont aussi inclus dans le prix deux espaces de
stationnements intérieur et un rangement.


DESCRIPTIF

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie
spectaculaire, un concept à aire ouverte qui fusionne le
salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie
parfaite. Baigné de lumière naturelle, cet espace élégant
est idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous
détendre dans un cadre exceptionnel.

La cuisine devient le coeur de la propriété. Un grand îlot
central allie fonctionnalité et design contemporain,
offrant un espace de travail généreux et un lieu de
rassemblement convivial.

Retrouvez votre intimité dans la chambre principale
complète avec une penderie walk-in et une salle de bain
attenante luxueuse. La disposition astucieuse offre une
seconde chambre spacieuse, une salle de bain additionnelle
et un cellier pratique, répondant à tous vos besoins.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa
grande terrasse privée, un espace extérieur exceptionnel
qui invite à la détente et aux réceptions en plein air. Cet
espace exclusif est doté d'un spa privé, vous offrant une
oasis de bien-être en plein coeur de la ville.

De plus, l'immeuble offre une multitude de commodités haut
de gamme pour un style de vie des plus agréables : une
piscine extérieure, une salle d'entraînement et une salle
de jeux communes. Profitez aussi d'une terrasse commune, un
lieu de rencontre privilégié.

Idéalement situé, ce penthouse vous offre un accès
privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit
pour un déplacement facile avec les autoroutes à proximité,
ou pour la vie de famille avec les écoles (primaires et
secondaires), garderies et parcs accessibles à pied, tout
est à votre portée. Les amateurs de plein air apprécieront
la proximité des pistes cyclables, et l'accès facile au
transport en commun simplifie grandement les déplacements
quotidiens.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 27.8 x 5.2 P 7e étageième étage
Salon 23.11 x 18.0 P 7e étageième étage
Salle à manger 21.9 x 5.8 P 7e étageième étage
Cuisine 21.9 x 5.8 P 7e étageième étage
Salle de bains 8.11 x 7.1 P 7e étageième étage
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.7 P 7e étageième étage
Salle de bains 9.0 x 11.7 P 7e étageième étage
Penderie (Walk-in) 5.0 x 11.6 P 7e étageième étage
Chambre à coucher 9.3 x 11.7 P 7e étageième étage
Cellier 5.0 x 5.11 P 7e étageième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 10620 / année
Taxes municipales (2026) $ 5898 / année
Taxes scolaires (2026) $ 665 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE