Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3,4 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
11. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courrier électronique.
Pendant le bail :
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.
Fin du bail :
18. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher et des murs de l'unité.
propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
Le(s) propriétaire(s) invitent tous les locataires
potentiels à faire une offre en anglais