Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des
gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournir les références de l'ancien propriétaire)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et doivent être
responsable du paiement de toute pénalité en raison de leur
non-respect des statuts et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel
Pendant le bail :
10. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis, ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, les parties communes ou les
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
et Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.
Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état qu'au moment de la location.
ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher. Sauf normal usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite.
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour
les visites auprès des acheteurs potentiels au cas où le
condo serait mis en vente pendant la durée du bail