1200 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R

Façade

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Hall d'entrée

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Balcon

Salon

Salle de bains

Cuisine

Hall d'entrée

Sous-sol

Face arrière

1200 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R

$3,398,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1947
MLS: 14579225

Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus de 19 unités, entièrement occupé et soigneusement entretenu, situé à proximité des stations de métro et à distance de marche de tous les commerces essentiels, services, écoles et parcs. L'immeuble comprend 9 spacieux logements de 4½, 9 logements confortables de 3½ ainsi qu'un logement pratique de 2½. Plusieurs unités disposent de balcons privés, très appréciés des locataires. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide, à faible entretien, avec un excellent potentiel à long terme.

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Addendum

Améliorations apportées au bâtiment

*Les briques frontales et latérales ont été réparées en 2018
*Les balcons ont été remplacés en 2006
*Certificat de localisation 2020
*L'électricien est venu vérifier les panneaux en 2017
*Vision air 2014
*Toiture 2006
*La phase 1 a été réalisée en 2006, sans problème

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	53x53 P
La Taille Du Lot	61806 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 7500 / année
Autre	$ 983 / année
Coût d'énergie	$ 16690 / année
Taxes municipales (2025)	$ 16313 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2023 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal

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Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

1200 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2R

$3,398,000

Description

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Westmount

Kirkland

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Westmount

Kirkland