121 Rue Louis Riel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

121 Rue Louis Riel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$1,025,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 13527360

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Addendum

ienvenue dans cette superbe propriété située au coeur de
Dollard-Des-Ormeaux, offrant un parfait équilibre entre
confort, style et commodité. Cette maison se distingue par
son aménagement spacieux et réfléchi, avec des aires de vie
à aire ouverte et une grande chambre principale. L'espace
ouvert, le sous-sol aménagé et la cour arrière privée en
font un lieu idéal pour les familles et pour recevoir.

Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre un
accès facile aux écoles, parcs, centres commerciaux, etc.
Profitez de la tranquillité de la rue Iberville, tout en
étant à quelques minutes seulement des principales
commodités telles que les épiceries, la SAQ, le REM, la
bibliothèque, les transports en commun et les autoroutes.

Découvrez la combinaison parfaite d'une maison à paliers
multiples de 2 300 pi² et d'un emplacement de choix avec
cette propriété clé en main. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau
chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à me contacter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	8.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.6 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	5.6 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 15.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.6 x 8.10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	15.0 x 11.6 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	6.9 x 4.1 P	2ième étage	Tapis
Autre	11.7 x 7.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.3 x 5.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	13.6 x 8.4 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	27.2 x 11.7 P	Sous-sol	Autre
Atelier	14.0 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Rangement	13.4 x 11.0 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.26x12.4 M
La Taille Du Lot	483.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5996 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 595 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Appareils en location	Autre
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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Westmount

Kirkland

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