12605 Rue François Huot, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

12605 Rue François Huot, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

$999,888 | 234.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 23847242

Description

Magnifique propriété située sur un coin de rue, soigneusement entretenue et idéale pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la véranda, les portes d'entrée imposantes et le foyer central au gaz. La cuisine haut de gamme offre un vaste îlot, des comptoirs en granite et un espace parfait pour cuisiner en famille. L'étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol, entièrement rénové, propose un espace convivial pour les enfants ou les soirées cinéma. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine creusée chauffée. Une maison spacieuse, lumineuse et clé en main à découvrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.10 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.2 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.9 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Autre	9.4 x 8.3 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	15.4 x 15.2 P	Sous-sol	Autre
Salle de jeux	21.10 x 10.8 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.98x12.2 M
La Taille Du Lot	498.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6464 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 724 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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12605 Rue François Huot, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

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Westmount

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