1327 Rue Martineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

1327 Rue Martineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$629,000 | 79.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1870
MLS: 24406932

Description

Charmante maison jumelée au coeur du village ! Ce petit bijou sur deux étages offre un aménagement ouvert avec de véritables planchers de bois franc, idéal pour recevoir. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, de nombreux rangements et de portes-fenêtres donnant sur une immense cour privée. Elle comprend une salle de bains rénovée avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre à coucher et un bureau spacieux. Situé à quelques pas de toutes les commodités, cette maison est un véritable oasis urbain!

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Addendum

Une occasion unique d'acquérir votre propre oasis urbain !

À propos de la maison :
- Maison de ville extrêmement charmante avec une incroyable
cour privée
- Aménagement ouvert
- Planchers en bois franc
- Cuisine équipée avec comptoirs en quartz et nombreux
rangements.
- Appareils électroménagers en acier inoxydable inclus.
- Coin repas/petit-déjeuner
- Grandes portes-fenêtres donnant sur la cuisine et menant
à un jardin privé d'exception
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Spacieuse chambre principale avec placards intégrés
- Grand bureau avec balcon privé
- Salle de bain rénovée avec baignoire sur pieds et douche
séparée
- Vide sanitaire
- Climatiseur mural

À propos de l'emplacement:
- Un paradis pour les piétons !
- Situé au coeur du Village, à quelques pas de tous les
services et commodités : épiceries, meilleurs restaurants
de Montréal, vie nocturne, universités et plus encore !
- À quelques pas des transports en commun : métro et bus.

Autres déclarations et conditions :
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre
de pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration
signée par le vendeur.
- Le rapport d'inspection fait partie intégrante de la
déclaration du vendeur et doit être accepté avec toutes les
offres.
- Disponible pour une occupation immédiate

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	23.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.8 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Autre	18.3 x 9.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	11.05x3.81 M
La Taille Du Lot	129.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4291 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 550 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Cour privée, Thermopompe murale, Cour privée, Thermopompe murale, Cour privée, Thermopompe murale, Cour privée, Thermopompe murale, Cour privée

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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Westmount

Kirkland

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