134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC H4X

VISITE LIBRE

samedi, 2 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

134 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC H4X

$1,995,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1905
MLS: 22666284

Description

Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison centenaire magnifiquement rénovée, parfaitement située sur un grand terrain d'angle. Cette résidence unique de 4+1 chambres allie charme historique et modernités, offrant un espace chaleureux et accueillant pour la détente et des réceptions élégantes.

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Addendum

Cette propriété exceptionnelle comprend cinq chambres
spacieuses (dont une au sous-sol) et trois salles de bains
complètes, ainsi qu'une pratique salle d'eau près de la
cuisine. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire
ouverte créent un espace accueillant, idéal pour la vie
quotidienne et les rassemblements en famille. Au deuxième
étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un
plancher chauffant, une salle de bains attenante et trois
autres chambres. Profitez de planchers chauffants dans la
plupart des pièces, ainsi que de nombreuses rénovations et
finitions de haute qualité. Il y a également un potentiel
pour reconvertir le garage de l'espace de rangement en
stationnement( À confirmer par l'acheteur potentiel). Ne
manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Bienvenue à Montréal-Ouest, un quartier chaleureux et
familial, connu pour ses parcs pittoresques, ses rues
bordées d'arbres et ses activités dynamiques. Nichée parmi
une végétation luxuriante, cette charmante région se trouve
à seulement quelques minutes du centre-ville et des
principales autoroutes.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bibliothèque	10.1 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.6 x 19.6 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	14.1 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle d'eau	3.11 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Autre	11.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	10.3 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	24.1 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	7.1 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	14.3 x 8.7 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	19.7 x 12.1 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.8 x 6.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.8 x 8.2 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.8 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 8.5 P	Sous-sol	Ardoise

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45.2x58.6 P
La Taille Du Lot	1021.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 878 / année
Taxes municipales (2024)	$ 17708 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 3071 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fondation	Pierre
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

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Westmount

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