1480Z Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

VISITE LIBRE

samedi, 26 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

1480Z Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$749,900 | 1274.44 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 28640460

Description

Nichée dans un secteur prisé, cette charmante maison de ville sur 3 étages allie parfaitement intimité et commodité. Profitez du calme de votre cour privée entourée de haies de cèdre matures, tandis qu'à l'intérieur, un aménagement à aire ouverte, un splendide puits de lumière et une chambre principale spacieuse créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À quelques pas des meilleures attractions de Montréal, cette maison est l'évasion urbaine idéale.

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*Visite libre le samedi 26 avril de 14h à 16h.*

Charmante Maison de Ville sur 3 Étages avec Garage et Cour
Privée

Située dans un secteur très recherché, cette magnifique
maison de ville offre un parfait équilibre entre confort,
style et commodité. Avec un garage privé et une belle cour
arrière bordée de haies de cèdre matures, vous pourrez
profiter pleinement du soleil et de l'intimité. L'étage
supérieur est inondé de lumière naturelle grâce à un
splendide puits de lumière au-dessus de l'escalier.

Caractéristiques Principales :

- Espace de vie ouvert et lumineux avec salon et salle à
manger parfaits pour recevoir
- 2 chambres spacieuses à l'étage, plus un coin bureau ou
espace de vie supplémentaire
- Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol pour
plus de flexibilité
- Accès privé au garage et à l'espace de rangement depuis
le sous-sol
- Magnifique puits de lumière au-dessus de l'escalier
menant au 2e étage, apportant une abondance de lumière
naturelle
- Chambre principale généreuse avec deux garde-robes et
salle de bain attenante
- Pratique salle d'eau au rez-de-chaussée
- Charmant foyer en bois

Cette maison de ville est située à quelques pas de
certaines des attractions les plus prisées de Montréal,
telles que le marché Atwater, le Centre Bell et l'autoroute
720. Vous serez également à proximité de Griffintown, du
Canal de Lachine, de la station de métro Lucien L'Allier et
des universités McGill et Concordia.

Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir tout ce que
cette propriétéa à offrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.3 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	2.10 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	16.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	19.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.11 x 13.9 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	8.11 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	10.4 x 21.10 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.4 x 7.11 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	9.0 x 16.1 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 5400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4129 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 540 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

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$749,900 | 1274.44 PC

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Kirkland

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