1506 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

$650,000 | 1301 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 21537817

Description

Découvrez ce magnifique appartement à étage alliant charme, espace et luminosité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon. La salle à manger, spacieuse et élégante, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne et fonctionnelle idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un étage supplémentaire vous offre une grande salle familiale. Avec un stationnement privé et une cour verdoyante pour compléter ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer !

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Addendum

Caractéristiques principales :
- lumineux et bien agencé
- 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3e
- Emplacement stratégique
- Disposition sur deux niveaux

Points d'intérêts à proximité
- La promenade Église
- Parc Campbell-Ouest
- Parc Angrignon
- La plage urbaine de Verdun
- Marché atwater
- Centre gadbois
- Promenade du canal Lachine
- Nombreuses pistes cyclables

Les accessibilités
- Accès rapide à l'autoroute 15 et l'autoroute 20
- Stations de métro Jolicoeur et Verdun (ligne verte)
situées à quelques minutes à pied

Commodités locales à proximité
- Promenade Wellington
- Épicerie Metro
- Le centre commercial Angrignon
- Wal-Mart, IGA et Maxi à proximité

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.2 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.5 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	22.2 x 12.2 P	Sous-sol
Salle de bains	6.6 x 7 P	Sous-sol
Rangement	5 x 16.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4068 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3221 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 389 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC