1762 Rue St Christophe, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$1,179,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1875
MLS: 13014496

Description

Immeuble situé juste à côté du métro Berri-UQAM, offrant encore un potentiel d'optimisation. Trois des quatre logements ont été rénovés et les loyers ont été ajustés. De plus, un beau parc se trouve à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Voir l'addenda pour plus de détails.

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Addendum

À SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ
* Localisation idéale car situé à 300 mètres de la station
de métro Berri-UQAM
*3 des 4 logements ont été rénovés
* Tenir compte que les loyers futurs seront de :
Appartement 1762 : 1 590 $ à partir de mai 2025
Appartement 1762A : 1 325 $ à partir de septembre 2025
Appartement 1764 : 1 905 $ à partir d'octobre 2025
Appartement 1764A : 720 $ à partir de juillet 2025

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BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	50x23.11 P
La Taille Du Lot	1182.95 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 6144 / année
Autres locations	$ 195 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6343 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 814 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION