Situé dans le quartier dynamique et en pleine effervescence
de Saint-Paul, au coeur du Sud-Ouest de Montréal, ce condo
bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant vie de
quartier, espaces verts et proximité du centre-ville. Très
prisé pour son ambiance conviviale, son cachet
architectural et sa communauté engagée, le secteur séduit
autant les jeunes professionnels que les familles. On y
trouve un subtil équilibre entre tranquillité résidentielle
et accès facile à toutes les commodités urbaines :
commerces de proximité, cafés indépendants, pistes
cyclables, écoles, transports en commun et grands axes
routiers.

Caractéristiques :
- Superficie : Environ 923 pieds carrés au rez-de-chaussée,
offrant un espace de vie fluide et bien organisé.
- 3 chambres à coucher de bonne dimesions offrant une vue
paisible sur la terrasse ou la cour, assurant une belle
intimité; l'une d'elles dispose en plus d'un grand walk-in,
- 1 espace bureau pouvant être utilisé selon vos besoins.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et
chaleureux.
- Cuisine fonctionnelle, céramique au sol, bon espace de
rangement.
- Salle de bain complète avec bain et douche
- Planchers en bois franc dans les pièces principales pour
une touche élégante et chaleureuse, céramique dans la
cuisine, la salle de bain et les vestibules pour un
entretien facile.
- Entrée avant indépendante + accès arrière menant à la
terrasse puis à la cour.
- Grande terrasse privée parfaite pour repas en plein air
ou détente.
- Cour arrière ensoleillée, entièrement privative, un vrai
luxe en ville.
- Stationnement inclus, rareté précieuse dans le secteur.
- Petit complexe bien géré de 3 unités seulement, ambiance
intime et conviviale.

Un emplacement stratégique et pratique
Le 1850 rue Denonville se trouve à quelques pas de :
- Métro Jolicoeur (ligne verte) -- à environ 5 minutes à
pied
- Autoroute 15, 20 et 720 -- accès rapide pour vos
déplacements
- Pistes cyclables longeant le canal de Lachine
- Parc Saint-Paul, parc Ignace-Bourget, parc de la Vérendrye
- écoles primaires et secondaires publiques et privées
- Garderies et CPE à proximité immédiate
- IGA, Métro, marchés locaux
- Commerces de quartier : boulangeries, cafés, restaurants,
salons
- Pharmacies et cliniques médicales à quelques minutes
- Centres sportifs : piscine, gym, patinoires
- Bibliothèque Saint-Henri
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal

Ce bien rare combine espace, confort, intimité et
emplacement de choix. Une opportunité exceptionnelle pour
s'établir ou investir dans l'un des quartiers les plus en
demande de Montréal.