1855 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

VISITE LIBRE

dimanche, 1 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

1855 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$310,000 | 1112 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 27291397

Description

Un charmant condo vous attend! Offrant 1 112 pi², cette spacieuse unité bien aménagée propose une aire de vie lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un généreux espace de rangement intérieur, d'un balcon ensoleillé et d'un stationnement extérieur. Idéalement située à quelques pas des épiceries, pharmacies, transports en commun et autres services essentiels, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie au quotidien!

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Addendum

LA PROPRIÉTÉ
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- une grande salle de rangement dans le condo
- Un espace de stationnement extérieur
- Immeuble TRÈS bien géré grâce à un syndicat de
copropriété proactif et assidu

LOCALISATION
- 5 minutes à pied de la rue Sherbrooke E (plusieurs
magasins et services essentiels)
- 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi et le Pharmaprix
- 6 minutes à pied de l'école primaire Félix-Leclerc
- 15 minutes à pied de l'école primaire St-Marcel
- 12 minutes à pied de l'école secondaire Daniel Johnson
- 10 minutes à pied du parc Daniel Johnson
- 25 minutes à pied du parc Neuville-sur-Vanne, en bordure
du fleuve
- 11 minutes en voiture de la Place du
Village-de-la-Pointe-aux-Trembles, de son marché public et
de la navette fluviale
- 7 minutes en voiture de la gare exo Pointe-aux-Trembles
- 16 minutes en voiture de la station de métro
Honoré-Beaugrand
- 10 minutes en voiture du parc-nature de la
Pointe-aux-Prairies et de ses sentiers
- 13 minutes du Costco
- Accès rapide à l'autoroute 40

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 18.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.0 x 11.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.0 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.5 x 10.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	18.0 x 10.5 P	3ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	5.5 x 5.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Rangement	11.5 x 3.5 P	3ième étage	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5520 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1881 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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1855 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$310,000 | 1112 PC

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Westmount

Kirkland

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