1876 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

Façade

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salon

Cuisine

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Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle d'eau

Face arrière

Balcon

Façade

1876 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

$1,069,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1917
MLS: 22088133

Description

Triplex *ENTIÈREMENT RÉNOVÉ* au coeur d'Hochelaga Maisonneuve offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une chance unique pour un propriétaire occupant. Cette propriété exceptionnelle est à proximité de la rue Ontario, du métro Viau, du Marché Maisonneuve et de points d'intérêt tels que le Parc Saint-Clément et le Stade Olympique, c'est une porte d'entrée vers le style de vie dynamique de ce quartier très prisé. Ne manquez pas cette occasion, saisissez la chance de faire de cette propriété la vôtre!

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Addendum

De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées
depuis 2018. Cette propriété clé en main est une
opportunité à ne pas manquer, idéale pour les investisseurs
ou les occupants propriétaires.

*Le montant du loyer indiqué sera effectif le 1er juillet
2025*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	19.5 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.11 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	21.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 6.8 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	33.5 x 20.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	7.31x15.44 M
La Taille Du Lot	1967.64 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6267 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 772 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

1876 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N

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Westmount

Kirkland

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