Bienvenue au 1892 rue Wellington #107 au coeur de
Pointe-St-Charles!

LE CONDO

- Entrée avec un spacieux garde-robe pratique
- Immense aire de vie regroupant la cuisine, la salle à
manger et le salon
- Superbe salle à manger en coin entièrement fenestrée
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Garde-manger style walk-in offrant un vaste espace de
rangement
- Salle d'eau idéale pour les invités
- Garde-robe supplémentaire de rangement près de la cuisine
- Impressionnant escalier en colimaçon menant au sous-sol
- Immense chambre principale avec système de rangement PAX
- Seconde chambre à coucher avec garde-robe double
- Espace bureau polyvalent
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants

ESPACES ADDITIONNELS

- Garage privé G-06
- Espace de rangement #16
- Espaces de rangement pour vélos #14 et #15
- Balcon privé

CARACTÉRISTIQUES

- Unité en coin sur deux étages
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Plafonds de 9,1 pieds
- Complètement clé en main
- Porte-patio et porte d'entrée avec serrures intelligentes
- Tuyau pour distribution d'eau du réfrigérateur dans la
cuisine
- Interrupteurs intelligents dans l'ensemble de l'unité

LE QUARTIER

Pointe-Saint-Charles, situé dans le Sud-Ouest de Montréal,
est un quartier en pleine transformation qui marie son
riche passé ouvrier à une nouvelle énergie urbaine. Bordé
par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie attractif
avec ses parcs, ses cafés accueillants et ses initiatives
communautaires dynamiques. Son accessibilité au
centre-ville et sa mixité architecturale, entre maisons
centenaires et développements modernes, en font un secteur
prisé.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- À 700 m du canal de Lachine
- À 500 m de la rue Centre et de ses nombreux restaurants,
cafés et commerces
- À 7 minutes en voiture du marché Atwater
- Bibliothèque Saint-Charles
- À 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix
- Parc Le Ber, parc Marguerite-Bourgeoys
- Écoles primaires et secondaires, garderies
- Accès facile au centre-ville, à Griffintown et aux
autoroutes 720 et 15
- Café Cosé, Sunday Cuisine, June Buvette, Le Petit Sao et
bien d'autres encore

NOTES

Un deuxième garage est disponible à l'acheteur pour un coût
de 55 000 $, avec une borne Tesla universelle incluse.
Les frais de condo s'élèvent à 620,39 $ pour l'unité et
72,38 $ pour le garage, totalisant 692,77 $ par mois.