1988 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$2,000/M | 73.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2001
MLS: 18290753

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Addendum

Superbe condo complètement rénové sans voisins directs en
façade (vue sur le petit parc boisé Charles-Mayer)

Les revêtements de planchers sont composés de bois franc et
de porcelaine 12x24 dans la cuisine, salle de bain et
vestibule.

Cuisine signée Manon Leblanc avec comptoirs en quartz.
Salle de bain avec bain et douche indépendante munie d'une
colonne multi-jets. Porcelaine chauffante au plancher.

Thermopompe murale récente pour votre confort (air
climatisé et chauffage) qui vous permet d'économiser dans
vos frais d'énergie. Les 6 électroménagers haut de gamme
entretenus impeccablement sont inclus. Toutes les vitres de
l'unité (thermos de fenêtres) sont neuves (2020)

1 espace de rangement privé au balcon arrière

LE QUARTIER

-La localisation a un indice de marche de 98/100. C'est un
paradis pour faire les courses quotidiennes et ne nécessite
pas de voiture pour aller partout en ville. Stationnement
supplémentaire facile dans la rue.

-Indice de transport de 93/100. Vous serez situé à 5
minutes à pied du métro Beaudry, à 10 minutes de la station
Sherbrooke et à 15 minutes du métro Berri-UQAM.

-Situé en face d'un parc boisé et d'une station de BIXI qui
vous donnera un accès immédiat aux pistes cyclables du
Centre-Ville. Aussi à deux pas du parc Lafontaine

-À quelques pas d'un IGA, des cafés et restos branchés de
la rue Ontario et de plusieurs banques.

-L'école primaire Marguerite-Bourgeoys et la CPE la
Souritèque sont à 5 minutes de marche et l'École FACE est à
10 minutes en voiture.

-Accès rapide vers le Centre-Ville, le Plateau Mont-Royal,
le Vieux Montréal et l'Autoroute Ville-Marie vers la
Rive-Sud et Laval.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 3.11 P	2ième étage	Autre
Salon	14.8 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.10 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.7 x 8.5 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.11 x 5.11 P	2ième étage	Autre
Autre	11.7 x 3.1 P	2ième étage	Bois
Autre	5.11 x 2.6 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	7.63x13.5 M
La Taille Du Lot	36.66 MC

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Revêtements	Brique
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Vignette
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE