Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Vue
Vue
Vue
Vue
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Piscine
Piscine
Sauna
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Façade
Façade
Façade
Façade
Chambre à coucher principale
Vue
Salon
Salon
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Plan (croquis)
Vue
Vue
 Salle d'exercice
Piscine
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Entrée extérieure
Extérieur
Extérieur
Façade
Façade

2 Rue Westmount Square, Westmount, QC H3Z

$3,990,000 | 3680 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1964
  • MLS: 20990097

Description

Faites l'expérience d'un luxueux penthouse avec des vues panoramiques imprenables sur la montagne, la rivière et la ville dans le très recherché et prestigieux Westmount Square. Ce penthouse exceptionnel de deux étages comprend deux chambres à coucher, trois salles de bain et demi et 3 680 pieds carrés d'espace habitable. La chambre principale dispose de placards pour elle et lui ainsi que de deux salles de bains attenantes. La deuxième chambre, dont le papier peint en tissu personnalisé est assorti au lit et aux rideaux, dispose également d'une salle de bains. La plus haute qualité d'exécution est démontrée dans tout ce penthouse.

Addendum

Ce penthouse incarne le luxe et est situé dans un immeuble
offrant une gamme d'équipements exceptionnels. Les
résidents profitent d'une piscine intérieure, d'un sauna,
d'une salle de sport et d'une terrasse panoramique sur le
toit. La sécurité et la commodité sont assurées par un
service de conciergerie et de sécurité 24h/24, un service
de voiturier pour les invités, ainsi qu'un accès direct au
métro de Montréal et à la ville souterraine. De plus, les
résidents bénéficient d'un accès direct aux boutiques,
services, cliniques médicales et épiceries, tout cela au
sein du même bâtiment.


PREMIER ÉTAGE :
Dès l'entrée, ce penthouse se distingue par des plafonds
hauts ornés de moulures et un éclairage LED moderne
intégré. Le grand espace de vie, avec son plancher en bois
franc nouvellement installé, offre une ambiance
sophistiquée et chaleureuse. Ce niveau comprend un salon
spacieux, une salle à manger et un boudoir, tous avec des
vues panoramiques sur la montagne, le fleuve et la ville.
Une élégante salle d'eau avec des murs recouverts de
velours ajoute une touche raffinée, idéale pour recevoir
des invités.


DEUXIÈME ÉTAGE :
La salle familiale est illuminée par un superbe puits de
lumière orné d'une mosaïque réalisée par Claude Bettinger.
La chambre principale comprend des garde-robes pour lui et
elle, ainsi que deux salles de bain attenantes. La deuxième
chambre, ornée de papiers peints en tissu sur mesure
assortis au lit et aux rideaux, dispose également de sa
propre salle de bain.


Détails de propriété :
-119 parts du capital de Westmount Square Residential Inc.
-Une évaluation spéciale estimée à environ 5,4 $/pied
carré, payable en huit versements entre juillet 2023 et
avril 2025.
-Toute offre d'achat signée après le 30 septembre 2022
implique une contribution de 1,5 % du prix d'achat au fonds
de réserve.
-Financement uniquement possible avec la BNC (60 %
d'acompte requis).
-Les superficies sont brutes et proviennent du plan
d'origine du bâtiment fourni par Westmount Square.
-La taxe de mutation immobilière municipale (« taxe de
bienvenue ») ne s'applique pas à ce transfert d'actions.
-La part des frais de copropriété est de 1,19 % ainsi que
la part des taxes.

Frais de co-op comprennent :
-Taxes municipales et scolaires
-Assurance du bâtiment
-Eau chaude, climatisation et chauffage
-Nettoyage des fenêtres 4 fois par an
-Un deuxième stationnement peut être inclus pour 225 $/mois

Déclarations :
-Le plan et les dimensions sont approximatifs et fournis à
titre informatif.
-Certaines images ont été mises en scène virtuellement pour
illustrer le potentiel des espaces.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.
-L'inspecteur du bâtiment sera choisi d'un commun accord
entre le vendeur et l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.3 x 15.4 P AU Bois
Salle à manger 13.7 x 23.5 P AU Bois
Salon 21.4 x 28.11 P AU Bois
Cuisine 16.3 x 10.7 P AU Bois
Cuisine 15.5 x 8.10 P AU Bois
Boudoir 11.5 x 16.4 P AU Bois
Salle d'eau 4.7 x 7.2 P AU Bois
Salle familiale 18.11 x 22.11 P AU Bois
Chambre à coucher 13.7 x 17.7 P AU Bois
Salle de bains 12.11 x 6.6 P AU Marbre
Chambre à coucher principale 21.8 x 17.8 P AU Bois
Bureau à domicile 10.11 x 8.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 10.11 x 11.1 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 11.1 x 8.11 P AU Bois
Salle de bains 8.6 x 8.0 P AU Marbre
Salle de bains 8.3 x 11.8 P AU Marbre
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 85200 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Sauna, Climatiseur central
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Option de stationnement en location Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE